杨乐怡相信她说的是真的,也对这栋公寓基本满意。
想不满意也不行,唐人街根本没有待售的公寓楼,地皮倒是有,但连地皮带盖房,没个十五二十多万下不来。
盖房还要时间,杨乐怡打算产权证明一下来,就让陈阿莲辞职,等不了那么久。
从后门步入商铺,方秀英锁门时,杨乐怡拿定了主意,说道:“方阿姨,我想好了,买这栋公寓。”
方秀英连忙说:“行,我今天就联系那边。”
方秀英动作很快,隔天早上杨乐怡跑完步刚回到家,就接到了她打来的电话。
产权人急要钱,现在也摸不清行情,所以答应得很痛快。方秀英今天去拿合同,晚上送到她家。
杨乐怡一听便说:“直接送到林律师那里吧,我放学过去一趟。”
“好。”
挂掉这通电话,杨乐怡立刻往林永年家里打了一通电话,说了这件事。
林永年听完问了句公寓楼的位置,然后惊讶道:“那栋公寓之前的合同条款,是我和产权人律师协商起草的。”
作为唐人街名气最大,也最资深的律师,林永年和唐人街许多堂口,或者同乡会等机构有合作。
他通常在一个客户面前,提起另一个客户,但堂口大佬要买那栋公寓楼的事在唐人街不是秘密,他儿子出事的消息也已经传开。
事情又这么巧,刚好是杨乐怡接手这栋公寓,就提了一句。
杨乐怡听后多问几句,不是八卦,而是打听公寓楼的产权情况。她也不是不信方秀英的话,只是方秀英毕竟只是中介,有些更深的东西,知道的可能没那么清楚。
但那个堂口老大要买房,肯定会把公寓楼的情况查个底朝天,林永年作为顾问律师,知道的也许更多。
也确实如此,不过那栋公寓在产权方面没什么问题,可以放心入手。
杨乐怡听后便说:“合同还是请林叔叔你把好关,免得卖家偷偷更换了条款,我没看出来。”
林永年应下。
正好这天没有社团活动,放学杨乐怡便坐地铁去了唐人街。
合同林永年看过,没什么问题。
等合同签下来,消息也瞒不住了,卖房回过味来想反悔,但合同已经签订,杨乐怡也付了钱。
他想反悔,涨价多挣的都不够付违约金,只能算了。
独栋手续没那么复杂,到十月中旬
,杨乐怡就拿到了产权证明。
当天晚上,她向陈阿莲提起辞职的事。
陈阿莲很惊讶:“让我辞职?”
“对,制衣厂的工作时间长,也辛苦,一直低着头对颈椎脊椎都不好。厂房没有空调,夏天里面热得像蒸笼,冬天手又不能揣进口袋,容易生冻疮。”
杨乐怡数完制衣厂的不好,话音一转道:“更重要的是,我想把刚买的那栋公寓楼租出去,可我要上学,没时间处理出租房屋后的许多杂事。如果请人,每月要多出两三百的人工开支。如果请的人不老实,虚报维修开销,每个月又要多出几百的开支。”
陈阿莲没当过房东,但租过房,兰姐每天有多忙,她看在眼里。
是,兰姐手上不止一栋公寓在收租,但她丈夫也不上班啊,夫妻为了处理杂事,每天忙得团团转。
杨乐怡要上学,肯定没那么多时间处理杂事。
至于请人,弊端她都说出来了,陈阿莲觉得很有道理。
只是……
陈阿莲犹豫说:“这太突然了,你之前没跟我说过,我一点心理准备都没有呀。”
陈阿莲当然知道杨乐怡买下公寓楼后,不会让它空在那里,之前也问过她准备怎么办。但杨乐怡回答得很含糊,说自有办法。
她就以为杨乐怡会像刚才否定的方案一样,请人管理出租事宜。
谁想最后竟是让她辞职。
她没有当过房东,没有这方面惊讶,根本没想过杨乐怡会让她来管。
杨乐怡就是想打陈阿莲一个措手不及,提前让她知道自己的盘算,肯定会忧虑重重,上班开车都不安心。
陈阿莲的性格有点温吞,这辈子也许只在来美国,和进制衣厂学做衣服这两件事上勇敢过。
后一件事还有杨乐怡在旁边怂恿,否则陈阿莲不会和洗衣店的老板谈兼职,真换去制衣厂工作可能是一两年后的事。
自信心也不足,虽然比以前好了很多,可遇到事第一反应依然是担心自己能力不够。
在合同签订前让她知道打算,保不齐犹豫到最后会打退堂鼓,让杨乐怡和之前一样买地皮等升值。
从一开始,陈阿莲就不是很赞同杨乐怡买公寓楼。
太贵了,就算是在唐人街附近,一栋公寓楼的费用,拿来买两块差不多大小的地皮都绰绰有余。
杨乐怡说:“谁在把房子租出去前就有当房东的经验,不都是慢慢做起来的吗?那栋公寓离兰姨那里不远,你要是不懂,可
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